Huszonnégy százalékkal estek a lakásárak Dubai-ban az év második negyedében az első három hónap átlagához képest a Jones Lang LaSalle üzleti tanácsadó vállalat vasárnap közzétett jelentése szerint.

Egy rövid videó Dubai ingatlanpiacáról

Emellett azonban folyamatosan nő az eladások és bérleti szerződések száma, illetve csökkenni látszik az eladók által kínált ár és a vásárlók fizetőképessége közötti különbség. Ebből az a következtetés vonható le a jelentés szerint, hogy az ingatlanpiacot súlyosan érintő recesszió hamarosan eléri mélypontját.

A Dubai Marina negyed, jelentős ingatlanberuházások színhelye

Hasonló adatokról számolt be a Harbor ingatlanbrókercég is, a rajtuk keresztül lebonyolított eladások száma megduplázódott a második negyedévben, de mint hozzátették, lassan csökken a jelentős a túlkínálat a dubai-i ingatlanpiacon, ami szintén a válság mélypontjának közeledtét jelzi.
A Dubai ingatlanszektora röviddel a tavaly kirobbant globális pénzügyi válság után került az összeomlás szélére, de köszönhetően az állami beavatkozásnak, az olcsó építési költségeknek a nagy ingatlanberuházó vállalatok elkerülték a teljes csődöt, sőt, egyesek még némi profitra is képesek voltak szert tenni.

A LaSalle jelentése szerint 22.400 lakóingatlan eladására lehet számítani az év folyamán, ugyanakkor viszont huszonnégy milliárd dollár értékben mondtak le vagy halasztottak el lakásberuházásokat a helyi ingatlanügynökségek.
A Harbor ingatlanbrókercég előrejelzése szerint komoly reményeket lehet fűzni az év hátralévő hónapjaihoz. Az alacsony árak miatt nagymértékben nő kereslet, hisz akinek van tőkéje és bízik abban, hogy néhány éven belül ismét jelentős mértékben megugrik az ingatlanok értéke, igyekszik most, az olcsó árakat kihasználva befektetni a pénzét.

Villanegyed Dubai-ban, az olcsó árak miatt nő a lakások iránti kereslet

SZG – Dubai Online

Fórum Dubai ->