A hivatal honlapján folyamatos és részletes információt adnak az emirátus területén zajló ingatlanprojektekről, az ingatlanok státuszáról, az eladókról, ügynökségekől és a közreműködő brókerekről. Egy nemrég bevezett új szabály szerint az értékbecslést végző ügynököket brókereket is átvilágítják, kiszűrve azokat, akik korábban valamiféle törvénytelenséget követtek el, vagy nem rendelkeznek megfelelő végzettséggel, tapasztalattal.

Dubai ingatlanpiac - rövid áttekintés

A hivatal a havonta összeállított jelentésekben fotókat is közöl, meggyőzően támasztva alá az adott építkezés állapotát, feltüntetve a helyrajzi számot, a beruházók és a kivitelezők adatait közük azon bankokat is akik hotelt adtak a beruházáshoz. A Rera emellett értékeli és pontozza is az ingatlanfejlesztő cégeket aszerint, miként tartják be a vállalt határidőket, a munkavédelmi és műszaki előírásokat,. ezeket a pontszámokat szintén feltüntetik a havi jelentésben.

A hivatalnál több száz ingatlanprojekt van beregisztrálva, de ezek száma jelentősen növekedni fog mivel a tavaly ősszel érvénybe lépett új ingatlantörvény erre kötelezi a beruházókat.

Ez az új törvény és a RERA szolgáltatása áttekinthetővé teszi Dubai ingatlanpiaci helyzetét, az egyes ingatlanok státuszát, hovatartozását, mivel már az építési engedélyek kérvényezésénél kötelezővé teszi az érintett telek és ingatlan regisztrációját a földhivatalnál.

A Dubai Waterfront területén számos építkezés zajlik

Villanegyed Dubai-ban, az olcsó árak miatt nő a lakások iránti kereslet

A törvény főként azokat védi, akik a Dubai -ban elterjedt gyakorlat szerint már a tervezési fázisban, vagy az építkezés kezdetén vásárolják meg az ingatlant. Az új törvény egyelőre még nem tartalmaz szankciókat a kivitelezők későbbi önkényes változtatásai illetve az átadási időpont csúszása esetére, mégis előrelépést jelent, mivel a benyújtott panaszok – melyeket szintén közzétesznek honlapjukon - kötelező kivizsgálásokat vonnak maga után, ami komoly hátrányokkal jár a kivitelezőre nézve.

SZG - Dubai Online

Fórum Dubai ->