Az Asteco most megjelent beszámolója szerint erősen nő a luxuskivitelű toronyházi lakások és villák iránti kereslet Dubai két legfelkapottabb és egyben legdrágább területén, a Dubai Marina tengerparti lakónegyedben és a Palm Jumeirah mesterséges szigeten.

Egy rövid videó Dubai ingatlanpiacáról

Az ok nem más mint, mint az árak és a bérleti díjak csökkenése, mely 13-15 százalékkal esett az utóbbi hónapokban. Ez a tendencia most megfordulni látszik, mivel különösen a Dubai Marina és a Palm Jumeirah területén jelentősen megnőtt az ingatlanok iránti kereslet, ez pedig árnövekedést okoz. Az Asteco becslése szerint ez a villáknál ára húsz, az apartmanoké hét százalékkal fog jelenteni az év végére. A piaci szakértők szerint az egyensúly még a jövő év elején beállhat és megszűnik az ingatlanárak hullámzása.

A Dubai Marina negyed, jelentős beruházások színhelye

Dubai egyes területein közel ötven százalékkal is zuhantak az ingatlanok árai és a bérleti díjak a gazdasági válság kirobbanását követő hónapok során. A piac most kezd kilábalni a mélypontról, ebben a legtöbb helyi ügynökség, gazdasági szakember és beruházó egyetért és optimistán néz a jövő elé.

Ezt az optimizmust támasztják elő a gazdaság egészére vonatkozó előrejelzések is. A gazdasági mutatók jelenleg mind pozitívak, az IMF előrejelzése szerint az Egyesült Arab Emirátusok 3%-os GDP növekedésre számíthat az év végéig. A banki kölcsönök és betétek közötti rés 5 milliárd AED-vel csökkent április elejétől, így jelenleg 31 milliárd AED-ét tesz ki, míg az év elején 90 milliárd volt.

Dubai központja a Burj Dubai-al

Több szakértő véleménye szerint azonban korai még a túlzott optimizmus. Az ingatlantranzakciók száma még mindig viszonylag alacsony és csak lassan növekszik, azaz a piac még csak a stabilizálódás kezdeti szakaszánál tart, a jövőben újra előfordulhatnak kisebb árcsökkenések.

SZG - Dubai Online

Fórum Dubai ->